„Immobilien sind mehr als nur Wände
– wir begleiten Menschen, keine Objekte.“
Willkommen bei TornettaIMMO, Ihrer persönlichen Immobilienbegleitung
rund um Radolfzell, Konstanz und den Bodensee. Ob Sie sich gerade in einem generationsbedingten Umbruch, einem Erbfall oder einer Trennungsphase befinden – wir bieten mehr als nur Maklerdienste.
Wir begleiten Sie.
Empathisch. Professionell. Lösungsorientiert.
„Mein Name ist Pellegrino Tornetta – zertifizierter Immobilienmediator, Dipl. Bankfachwirt und regionaler Immobilienprofi seit 1994. Ich vereine Fachwissen mit Feingefühl und biete Ihnen eine ganzheitliche Beratung, die Ihre Lebenssituation in den Mittelpunkt stellt – nicht nur die Immobilie.“
- Vertrauen
- Fachkompetenz
- Transparenz
- Menschlichkeit
Ihre Hybride Preisgestaltung – flexibel, fair und transparent.
Immobilien sind so individuell wie ihre Eigentümer. Darum gibt es bei uns kein stures „Entweder-oder“, sondern ein hybrides Preismodell: Sie entscheiden, ob Sie unsere Leistungen als Dienstleistungspaket mit festen Preisen nutzen oder ob wir gemeinsam den klassischen Weg über Vermittlungsprovision gehen.
Das Beste daran: Sie haben die Wahl – wir passen uns Ihren Bedürfnissen und Ihrem Objekt an.
Starter
1.890,00 €
+ 19% gesetzl. MwSt.
Ideal für Eigentümer, die vieles selbst übernehmen
möchten,
aber professionelle Unterstützung bei der
Grundvermarktung wünschen.
Leistungen:
- Objektaufnahme (Grunddaten, Fotos vom Eigentümer)
- Marktpreis-Einschätzung (Online- oder Kurzbewertung)
- Erstellung eines professionellen Exposés (Digital)
- Veröffentlichung auf 1-2 Immobilienportalen
- Weiterleitung von Interessentenanfragen
Optional zubuchbar:
- Besichtigungspaket
- Energieausweis
- Hochwertige Immobilienfotografie
- Objektoptimierung vor Verkauf
Zielgruppe: Kostenbewusste Eigentümer mit Verkaufserfahrung
Fester Paketpreis – volle Kostensicherheit
Komfort
3.950,00 €
+ 19% gesetzl. MwSt.
+ 1% (inkl. 19% gesetzl. MwSt. Erfolgsprovision bei Verkauf (Hybride Variante)
Ideal für Eigentümer, die eine professionelle Rundumvermarktung mit aktiver Unterstützung wünschen.
Leistungen:
- Persönliche Objektaufnahme
- Marktpreis-Einschätzung (Online- oder Kurzbewertung)
- Hochwertige Immobilienfotografie
- Erstellung eines professionellen Exposés (Print+Digital)
- Veröffentlichung auf allen gängigen Immobilienportalen
- Weiterleitung von Interessentenanfragen
- Zielgruppenanalyse & Preisstrategie
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Vorauswahl & Bonitätsprüfung von Interessenten
- Verhandlungsunterstützung mit Kaufinteressenten
- Persönliche Begleitung zum Notartermin
Optional zubuchbar:
- Energieausweis
- Objektoptimierung vor Verkauf
- Homestaging
Zielgruppe: Eigentümer, die Zeit sparen und Fehler vermeiden wollen
Hybride Variante: fairer Fixpreis + kleine Erfolgsprovision
Rundum-Sorglos
2,75%
(inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Erfolgsprovision bei Verkauf
Für Eigentümer, die einen stressfreien
Verkaufsprozess mit maximaler Reichweite und professionellem Auftritt wünschen.
Leistungen:
- Persönliche Objektaufnahme
- Marktpreis-Einschätzung (Online- oder Kurzbewertung)
- Hochwertige Immobilienfotografie
- Erstellung eines professionellen Exposés (Print+Digital)
- Veröffentlichung auf allen gängigen Immobilienportalen
- Weiterleitung von Interessentenanfragen
- Zielgruppenanalyse & Preisstrategie
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Vorauswahl & Bonitätsprüfung von Interessenten
- Verhandlungsunterstützung mit Kaufinteressenten
- Exklusive Betreuung
- Professionelles Verhandlungsmanagement
- Home Staging oder virtuelle Einrichtung
- Luftbildaufnahmen mit Drohne
- 360° -Online-Rundgang / Video-Tour
- Social-Media-Kampagne & Zielgruppenretargeting
- After-Sales-Service (z.B. Übergabeprotokoll, Käuferberatung)
- Persönliche Begleitung zum Notartermin
- Vermarktung auf Wunsch auch international
Optional zubuchbar:
- Energieberatung und Bedarfsausweis
- Homestaging und Beratung durch Innenarchitekten zur Objektoptimierung vor Verkauf
- Profibilder vom Fotografen
Zielgruppe: Hochwertige Immobilien, anspruchsvolle Kunden, wenig Zeit
Nur Erfolgsprovision – keine Fixkosten
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Transparenz: Sie wissen jederzeit, welche Kosten entstehen
- Flexibilität: Sie wählen das Modell, das zu Ihnen passt
- Fairness: Kombination aus festen Preisen und erfolgsabhängigen Anteilen
- Mehr Freiheit: Keine versteckten Gebühren – klare Strukturen
Warum wir anders sind
Wir bieten keine:
– provisionsgetriebene Schnellvermittlung
– 08/15-Exposés
– unpersönlichen Massentermine
Sondern:
– Zuhören. Verstehen. Begleiten.
– Gemeinsam einen klaren Weg entwickeln
– Individuelle Lösungsstrategien statt Standardprozesse
Kontakt
Sie haben eine Immobilie – und viele Fragen?
Dann lassen Sie uns gemeinsam Antworten finden.
Telefon: +49 (0) 172 737 9314
E-mail: info@tornetta-immo.de
Büro: Eisenbahnstr. 22 – D-78315 Radolfzell
Terminvereinbarung auch online möglich