Mitten im Zentrum von Radolfzell - 2 Zimmer EG-Wohnung

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Herzen von Radolfzell

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Radolfzell und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem besonderen Plus an Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates, kleines Wohnzimmer, das sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Sondernutzungsrecht sowie der unmittelbar angrenzende Garten, der ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Gärtnern oder einfach zum Erholen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die historische Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zum Bahnhof und zum Bodenseeufer. Radolfzell überzeugt mit seiner lebendigen Innenstadt, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur und zum Bodensee.

Eine separate Garage in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor runden das Angebot ab und kann für 25.000,00 € mit erworben werden.

Highlights auf einen Blick

* Ca. 61 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss
* 2 Zimmer
* Großzügige Wohnküche
* Schlafzimmer
* Separates Wohnzimmer
* Terrasse mit Sondernutzungsrecht
* Privater Garten zur alleinigen Nutzung
* separate Garage mit Rolltor (+25.000,00 €)
* Zentrale Innenstadtlage von Radolfzell
* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klostergasse 4, in einer Seitenstraße angrenzend an die historischen Altstadt von Radolfzell am Bodensee. Diese begehrte Wohnlage vereint urbanes Leben mit dem besonderen Charme einer gewachsenen Altstadt und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt.

Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bäckereien sowie der beliebte Wochenmarkt auf dem Marktplatz befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Das historische Münster, die verwinkelten Gassen und die liebevoll restaurierten Gebäude verleihen der Umgebung ein einzigartiges Ambiente.

Auch der Bodensee mit seiner großzügigen Uferpromenade, dem Hafen und dem Stadtgarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die hohe Aufenthaltsqualität sowie das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot machen Radolfzell zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.

Der Bahnhof Radolfzell befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bietet hervorragende Bahnverbindungen in Richtung Konstanz, Singen, Schaffhausen und Zürich. Ergänzt wird die ausgezeichnete Infrastruktur durch eine gute medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kombination aus historischer Altstadt, unmittelbarer Seenähe und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
Gaszentralheizung
Fliesenboden
Komplette Einbauküche inkl. Einbaugeräte
Bad mit moderner Dusche, Bidet, WC und Marmorwaschbecken
Terrasse + Sondernutzungsrecht Garten
Tiefgaragenstellplatz mit elektr. Rolltor

Sonstige Angaben

Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.